29 august 2008 | Business Standard-27 august 2008-Conarg a vandut 50% din apartamentele din Titan

Business Standard - 27 august 2008: Conarg a vandut 50% din apartamentele din Titan

Compania pitesteana Conarg Real Estate, dezvoltatorul proiectului Quadra Place din zona Politehnica, a vandut peste jumatate din proiectul rezidential Rasarit de Soare, din zona Titan a Capitalei, ceea ce reprezinta peste 500 de apartamente din totalul de 988 disponibile, potrivit reprezentantilor companiei.

Unitatile au fost puse in vanzare in luna februarie a acestui an.
“In perioada de vara am mers mai prost cu vanzarile, dar nu mai rau decat anul trecut. Cu lucrarile suntem in grafic, am ajuns deja la etajul cinci si vom finaliza prima faza in decembrie anul viitor”, a declarat pentru Business Standard Aurelian Nicolae, directorul de marketing si vanzari, fostul director general al Conarg Real Estate. Procesul de vanzare in cadrul proiectului din Titan a inceput in luna februarie a acestui an si, pana in prezent, preturile s-au majorat cu circa 8%. Potrivit lui Nicolae, cel mai bine s-au vandut apartamentele cu doua camere. Pretul de vanzare al garsonierelor incepe la 40.700 de euro, al apartamentelor cu doua camere la 62.600 de euro, la trei camere la 85.000 de euro si la patru camere la 119.000 de euro, fara TVA inclus. Finalizarea intregii lucrari este prevazuta pentru luna iunie 2010. Proiectul necesita un efort investitional de 60 mil. euro.

Potrivit lui Nicolae, compania se pregateste in aceasta perioada pentru campania de marketing a celui de-al treilea complex, situat in zona Politehnica din Bucuresti, care va fi lansat in luna septembrie a acestui an. Proiectul denumit Quadra Place 2 este in imediata apropiere a primului proiect dezvoltat de Conarg, Quadra Place. Acesta dispune de un teren in suprafata de circa 12.000 mp si va cuprinde 400 de apartamente. Tot la sfarsitul acestui an sau inceputul anului viitor, compania vizeaza lansarea celui de-al patrulea proiect. Ansamblul va fi situat in sectorul 5, unde compania detine deja un teren de 18.000 mp. Complexul va aduce pe piata inca 800 de apartamente, destinate clasei medii. “Proiectele vor necesita o investitie de 80-90 mil. euro fiecare”, a mentionat reprezentantul Conarg Real Estate. Pana in prezent, compania a colaborat cu Raiffeisen Bank pentru partea de finantare.

Compania de constructii Conarg Pitesti, actionarul unic al dezvoltatorului Conarg Real Estate, s-a desprins in 1991 din fostul Trust de Constructii Industriale Pitesti si in 1994 s-a privatizat. Anul trecut, compania a predat primul complex rezidential dezvoltat in Bucuresti cu un numar de 343 de apartamente, Quadra Place, care a atras o investitie de 32 mil. euro.

Divizia de constructii a Conarg este implicata in dezvoltarea Proiectului Baneasa si mai lucreaza cu fondul britanic de investitii Equest Partners la proiecte comerciale si de logistica in Bucuresti si Pitesti. Principalii concurenti ai companiei pe piata bucuresteana sunt Globe Trade Center, BSG si Hercesa. Randamentele investitionale pe segmentul rezidential se mentin in jurul a 7-7,5%.